不動産売買は、売主と買主が合意して物件の所有権を移転するプロセスです。まず最初に、売主は不動産査定を依頼し、物件の適正な市場価値を把握します。査定結果を元に、売主は物件の売却価格を設定し、販売活動を開始します。

次に、買主が物件に興味を持ち、内見を行った後、売主と買主は売買契約書を締結します。契約書には物件の条件や売買価格、引き渡し日程などが明記されます。契約締結後、買主はローンの手続きを行い、資金を準備します。

引き渡しの日には、売主と買主が物件の引き渡しを済ませ、所有権が正式に移転します。この時点で売買代金が支払われ、不動産売買取引は完了となります。

不動産売買の流れを理解することで、円滑な取引が行えるようになります。ポイントは査定を正確に行い、適切な価格設定をすること、契約書の内容を確認し、条件を明確にすること、そして引き渡し時にトラブルが起きないよう事前に準備を整えることです。